隅々まで調べましょう。
購入する事にした中古マンション。内見の際にチェックを済ませていますが、具体的なリフォームプラン作りのためにも、まずは正確な現状把握が肝心。内装を躯体部分まで解体して作り替えますので、現状の汚れは問題なし。
間仕切りの無いワンルーム仕様。
LDKでしょうか 左奥が玄関、右奥が水廻りです 
こじんまりとしたキッチン 
2部屋分のスペースかな 
元は和室、かな 
右側はバルコニー 
エアコンダクトが窓を貫通
間仕切り壁がありません。元は2LDKくらいの間取りでしょうか？ 壁が少なくなっていますので、解体時の廃材が減り、ちょっと助かります。それよりも気になるのは…窓の外に見えるサビた手すり。
サビの浮いた手すり。バルコニーは要補修。
サビが浮いたバルコニーの手すり。鉄部塗装等の修繕からどのくらい経たのか分かりませんが、共用部の事なので補修して良いのかどうか確認します。バルコニーの床面も防水処理が必要ですね。